Phân khu The Sunrise

Phân khu The Sunrise là khu phố tràn ngập năng lượng của Vinhomes Green City Long An, khu đô thị 197,22 ha tại Đức Hòa. Với shophouse, nhà phố liền kề, và tiện ích thể thao như Sportia Park, The Sunrise mang đến nhịp sống sôi động, phù hợp gia đình trẻ và nhà đầu tư. Gần Quốc lộ N2, phân khu kết nối TP.HCM chỉ 45 phút. Khám phá ngay tại vinhomesgreen.city!

Vinhomes Green City long an 1

Giới thiệu phân khu The Sunrise

The Sunrise là phân khu văn hóa và thể thao sôi động, nằm phía Bắc dự án, gần Vincom Mega Mall. Với 4.510 căn nhà phố và các shophouse, phân khu tạo nên cộng đồng gắn kết, khuyến khích lối sống lành mạnh. Mật độ xây dựng chỉ 25%, The Sunrise kết hợp không gian xanh và thương mại, thu hút khách hàng trẻ, năng động.

Phân khu lý tưởng cho những ai muốn sống trong môi trường sống sôi động, gần các tiện ích và có tiềm năng kinh doanh cao.

Sản phẩm bất động sản tại The Sunrise

Shophouse

  • Diện tích: 72–90 m², mặt tiền 5–7m.

  • Thiết kế: 4–5 tầng, tầng 1 kinh doanh, tầng trên để ở.

  • Giá tham khảo: Từ 4 tỷ đồng, lợi nhuận cho thuê 15–20 triệu/tháng.

  • Vị trí: Dọc đường nội khu vực, gần Sportia Park, lý tưởng cho F&B, gym.

mat bang pk the sunrise
Phân khu Sunrise

Nhà phố liền kề

  • Diện tích: 60–75 m², mặt tiền 5m.

  • Thiết kế: 5 tầng, phong cách hiện đại.

  • Giá tham khảo: Từ 5 tỷ đồng, thấp hơn TP.HCM (10–15 tỷ đồng).

  • Đặc điểm: Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, phù hợp gia đình trẻ.

Căn hộ thương mại

  • Diện tích: 50–80 m², 1–2 phòng ngủ.

  • Thiết kế: Hiện đại, tối ưu không gian.

  • Giá tham khảo: Từ 2,5 tỷ đồng, lợi nhuận cho thuê 10–15 triệu/tháng.

Tiện ích nổi bật tại The Sunrise

Tiện ích nội khu vực

  • Sportia Park: Sân đa năng (bóng đá, bóng rổ, tennis), khu gym ngoài trời.

  • Khu lễ hội: Không gian tổ chức sự kiện, văn hóa cộng đồng.

  • Sân chơi trẻ em: An toàn, sáng tạo, khuyến khích vận động.

  • Vincom Mega Mall: Mua sắm, giải trí trong 5–10 phút.

shophouse vinhomes green city
Shophouse Vinhomes Green CIty

Tiện ích ngoại khu vực

  • KCN Đức Hòa: 3–5 km, nhu cầu thuê nhà cao.

  • Bệnh viện Đa khoa Hậu Nghĩa: 3 km, đảm bảo y tế.

  • Chợ Hậu Nghĩa: 5 phút, tiện lợi sinh hoạt.

Lợi ích khi sở hữu bất động sản tại The Sunrise

Lợi ích an cư

  • Nhịp sống năng động: Tiện ích thể thao, văn hóa đa dạng.

  • Cộng đồng trẻ: Thu hút gia đình trẻ, cư dân năng lượng.

  • Kết nối nhanh: Gần Quốc lộ N2, Vành đai 3 (2027).

Lợi ích đầu tư

  • Tăng giá trị: Giá đất Đức Hòa tăng 30–50% (CBRE).

  • Lợi nhuận cho thuê: Shophouse 15–20 triệu/tháng, căn hộ 10–15 triệu/tháng.

  • Thanh khoản cao: Nhu cầu từ KCN và dân số 40.000 người.

Chính sách và giá bán The Sunrise

Chính sách thanh toán linh hoạt 2 năm

Tiến độ thanh toán theo tiến độ chuân

Chính sách thanh toán 2 năm được thiết kế để hỗ trợ nhà đầu tư tối đa, với các mốc cụ thể:

  • Lần 1: 15% giá trị hợp đồng (ký HĐMB – Ký hợp đồng mua bán).

  • Lần 2: 10% (D+15 ngày sau ký HĐMB).

  • Lần 3: 10% (D+60 ngày).

  • Lần 4: 10% (D+120 ngày).

  • Lần 5: 10% (D+180 ngày).

  • Lần 6: 5% (D+260 ngày).

  • Lần 7: 5% (D+320 ngày).

  • Lần 8: 5% (D+380 ngày).

  • Lần 9: 25% (bàn giao, dự kiến T12/2026).

  • Lần 10: 5% (nhận sổ hồng).

chinh sach uu dai

Tiến độ thanh toán tăng tốc

Đối với phương án thanh toán tăng tốc (T = D + 720 ngày):

  • Lần 1: 15% (ký HĐMB).

  • Lần 2 đến 7: 15% x 6 lần (từ T+15 đến T+180, cách nhau 30–45 ngày).

  • Lần 8: 10% (T+260).

  • Lần 9: 25% (bàn giao T12/2026).

  • Lần 10: 5% (sổ hồng).

Hỗ trợ tài chính

  • Vay vốn: Hỗ trợ vay 70% giá trị hợp đồng.

  • Lãi suất: 0% trong 24 tháng, áp dụng từ 7/2025 đến khi có thông báo mới.

  • Khuyến khích thanh toán sớm: Giảm giá đáng kể khi thanh toán 95% giá trị (chi tiết tại sự kiện).

Chính sách thanh toán linh hoạt 3 năm

Tiến độ thanh toán

Phương án 3 năm phù hợp với nhà đầu tư dài hạn:

  • Lần 1: 15% (ký HĐMB).

  • Lần 2 đến 7: 15% x 6 lần (phân bổ từ 2025 đến 2027).

  • Lần 8: 5% (2028, bàn giao).

  • Ưu đãi lãi suất:

    • Phương án 1: 4,7% + 11% (ưu đãi thêm 11% nếu thanh toán sớm).

    • Phương án 2: 9,5% + 11% (ưu đãi tương tự).

Hỗ trợ tài chính

  • Vay vốn: Hỗ trợ 70%, lãi suất 0% trong 24 tháng.

  • Thanh toán linh hoạt: Giảm giá khi thanh toán sớm hoặc theo tiến độ.

Giá bán cạnh tranh – Giá trung bình all-in đã VAT

gia ban vinhomes green city long an

Phân khu The Forest Park House

  • 60m²: 4,8 tỷ VND (thanh toán sớm 3,9 tỷ VND).

  • 75m²: 6,1 tỷ VND (thanh toán sớm 5,1 tỷ VND).

  • Từ 90m²: 7,8 tỷ VND (thanh toán sớm 6,4 tỷ VND).

Phân khu The Sunrise Park House

  • 60m²: 6,6 tỷ VND (thanh toán sớm 5,4 tỷ VND).

  • 75m²: 7,9 tỷ VND (thanh toán sớm 6,5 tỷ VND).

Các phân khu khác

Giá bán đã bao gồm VAT và các chi phí pháp lý, đảm bảo minh bạch cho khách hàng.

Ưu đãi đặc biệt từ Vinhomes

Quà tặng hấp dẫn

  • Quà tặng booking sớm: 200 triệu VND (áp dụng cho Vinpearl, VinWonders, Vinmec) khi đặt cọc sớm.

  • Quà tặng ngày mở bán: Có thể lên đến hàng trăm triệu (tùy sự kiện 27/05/2025 hoặc 6/2025 tại Vincom Thảo Điền).

  • Ưu đãi VinClub: Tăng 1,3% giá trị tài sản cho khách hàng thân thiết.

Chiết khấu và hỗ trợ

  • Chiết khấu: 10–12% khi thanh toán 95% giá trị hợp đồng.

  • Chiết khấu booking sớm: 200 triệu VND cho khách hàng đăng ký trước.

  • Miễn phí quản lý: 2 năm đầu tiên cho các sản phẩm shophouse và biệt thự.

Trải nghiệm phân khu qua sa bàn khu vực

Sa bàn Vinhomes Green City tại Vincom Mega Mall Thảo Điền (TP.HCM), khai trương 6/2025, tái hiện The Sunrise với Sportia Park sôi động. Liên hệ đại lý F1 (0837 739 739) hoặc vinhomes.vn để đặt lịch xem.

Phân khu The Sunrise mang đến nhịp sống năng động với shophouse, nhà phố, và Sportia Park.