Shophouse Vinhomes Green City

Giới thiệu shophouse Vinhomes Green City

Shophouse Vinhomes Green City Long An, thuộc khu đô thị 197,22 ha tại Đức Hòa, là dòng sản phẩm đầu tư sinh lời cao, phù hợp kinh doanh F&B, spa, hoặc cửa hàng thời trang. Với vị trí chiến lược gần Vincom Mega Mall (khai trương Q1/2027) và Sportia Park, shophouse tại The Liberty, The Forest, The Sunrise thu hút nhà đầu tư nhờ lưu lượng cư dân 40.000 người và khách ngoại khu, cách TP.HCM 45 phút. Tìm hiểu tại Vinhomes Green City Long An!

Quy hoạch shophouse Vinhomes Green City

Shophouse được bố trí tại các trục đường nội khu sầm uất, đảm bảo lưu lượng khách và giá trị kinh doanh:

The Liberty – Trung tâm thương mại

• Vị trí: Gần Vincom Mega Mall, trục đường chính.

• Shophouse: 72–90 m², giá từ 4 tỷ đồng, mặt tiền 5–7m.

• Thiết kế: 3–4 tầng, tầng 1 kinh doanh, tầng trên để ở.

• Lợi ích: Lưu lượng khách từ Vincom (10.000 lượt/ngày), phù hợp F&B, thời trang.

The Forest – Kinh doanh xanh

• Vị trí: Gần công viên rừng (36 ha), không gian thư giãn.

• Shophouse: 72–90 m², giá từ 4 tỷ đồng, mặt tiền 5–7m.

• Thiết kế: Tích hợp không gian xanh, lý tưởng quán cà phê, yoga.

• Lợi ích: Thu hút gia đình yêu thiên nhiên, chuyên gia KCN Đức Hòa.

Xem thêm: Nhà Phố Vinhomes Green City

The Sunrise – Sôi động trẻ trung

• Vị trí: Gần Sportia Park, trục đường nhộn nhịp.

• Shophouse: 72–90 m², giá từ 4 tỷ đồng, mặt tiền 5–7m.

• Thiết kế: Hiện đại, phù hợp Highlands, Phúc Long.

• Lợi ích: Cư dân trẻ, khách từ lễ hội Sportia Park.

Đặc điểm quy hoạch shophouse

• Mật độ: 10–15 shophouse/trục đường, đảm bảo cạnh tranh lành mạnh.

• Vị trí: Mặt tiền đường nội khu 20–30m, vỉa hè rộng 3–5m.

• Tiện ích hỗ trợ: Bãi đỗ xe, cây xanh, đèn chiếu sáng thông minh.

• Phong thủy: Gần hồ The Great Lake (20 ha), mang tài lộc.

Lợi ích đầu tư shophouse

• Lợi nhuận cho thuê: 15–20 triệu/tháng, tỷ suất 8–12%/năm.

• Tăng giá trị: Giá đất Đức Hòa tăng 30–50% trong 3–5 năm (Savills Việt Nam).

• Lưu lượng khách: Cư dân 40.000 người, khách TP.HCM, KCN Đức Hòa.

• Tiện ích hỗ trợ: Vincom Mega Mall, Vinschool, Vinmec, Sportia Park.

• Kết nối giao thông: Quốc lộ N2, Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài.

Chính sách mua shophouse giai đoạn đầu

• Ưu đãi Q2/2025:

  • Chiết khấu 10–12% khi thanh toán 95%.

  • Vay 70–80%, lãi suất 0% trong 12–24 tháng.

  • Voucher Vincom 100–200 triệu đồng, chiết khấu booking sớm 200 triệu.

• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài, minh bạch.

• Đặt cọc: 50–100 triệu đồng, hoàn tiền nếu không mua.

Shophouse Vinhomes Green City Long An là mặt bằng kinh doanh tiềm năng với vị trí chiến lược, lưu lượng khách lớn, và chính sách ưu đãi giai đoạn đầu.

Xem thêm : căn hộ Vinhomes Green City